охрана КПП и безопасность в ЖК
Собираю самое важное что известно о текущем положении дел.
В связи с тем что в Урбан Групп творится полная неразбериха. Охрана, которая работает на Урбан, решила что дальше продолжать работать не имеет смысла в связи с задержкой заработной платы на 2 месяца и открыла КПП всем ветрам.
Весть об этом стремительно начала разноситься по окрестностям.
Основная проблема в том, что наш строительный проезд вдоль домов не рассчитан на пропуск многих тысяч автомобилей, желающих проехать на Новую Ригу или обратно, и совсем скоро движение в ЖК встанет колом. К тому же ЖК Опалиха О3 — это не дорога общего пользования, а жилая зона.
Инициативная группа в оперативном порядке постаралась связаться с УК чтобы начать урегулирование этого вопроса.
На данный момент путем переговоров между УК, охраной и инициативной группой решено:
- Охранники перейдут в штат УК с 1.06.2018, со слов директора УК Корнилова Д. Г.
- Что инициативная группа соберет добровольные взносы с собственников и оплатит ближайшие 3 дня (пт, сб, вс) их работы — наличными, до тех пор пока не прояснится ситуация с трудоустройством охраны или замены их на ЧОП.
Инициативная группа собрала нужные средства в размере 39600 руб и передала оплату за текущий день работы, то есть за пятницу, под расписку. Работа шлагбаумов возобновлена в штатном режиме.
Несколько раз я общался с директором УК, он заверил что с УК все хорошо: Котельная, ВЗУ и контактный центр продолжают работу в обычном режиме и все под контролем. Могут быть перебои в работе контактного центра.
1.06.2018 в 21:00 провели собрание для обсуждения происходящего.
Решено встретится инициативной группой от домов с директором УК для обсуждения того, как дальше будет существовать пропускной режим на КПП. Встречу провести не позже, чем утро понедельника, по согласованию сторон.
Вопросы, которые предложено поднять.
- Вопрос о связи управляющих кампаний ТК Опалиха и ТК Экогород с Урбан Групп. Поступления средств от собственников в случае банкротства УГ.
- Будут ли наняты текущие смены охраны в штат УК или стоит рассмотреть переход на сотрудничество с ЧОП.
- Правовые основания для управления шлагбаумами с обеих сторон дороги.
- На какие средства будет происходить оплата работы охраны или ЧОП
- Какой есть план введения платы за обслуживание дороги или шлагбаума (с учетом непонятного статуса арендуемой Хайгетом дороги через лес). Размер оплаты. Количество гостевых пропусков и в целом обслуживания СКУД.
- Задержки оплаты сотрудникам УК
Собрание получилось мало результативным, но в условиях информационного вакуума относительно того что же будет происходить с УГ, крайне сложно принимать какие-либо конкретные решения. Тем не менее прямо перед собранием мы получили пресс релиз от минстроя с обнадеживающими новостями о том, что недостроенные объекты будут достраиваться за счет Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Еще новость на rbc.ru
В пресс релизе не раскрывается, кто именно будет достраивать. Дадут ли финансирование УГ, который уже дискредитировал себя плохим управлением, в результате чего возник текущий кризис, или это будет другой застройщик.
Так же на встречу приехал Андрей Журин — советник главы Красногорского городского округа по микрорайону Опалиха, чтобы обсудить вопросы безопасности. Напомню, что на прошлой неделе был инцидент с массовой дракой в 11 и 13 домах, а также в последние несколько дней со стройки начали тащить все, что плохо лежит, поступают сообщения о разворовывании строительных материалов со школы и других обьектов стройки. По словам Журина, на школу направлены сотрудники ЧОП для охраны объекта. На сигналы в 112 из О3 будут обращать чуть больше внимания, чем обычно.
Просьба ко всем жителям, если вы видите что происходят подозрительные действия противоправного характера, постарайтесь зафиксировать на фото или видео и вызвать полицию по телефону 112. Либо сообщите об этом в каком-то из общих чатов.
Нужно пресекать попытки растащить имущество со стройки, потому как школа и детский сад — инфраструктурные объекты, которые нужны нам всем.
По возможности держите запертыми двери подвалов, особенно на ночь. Вероятно, что строители могут пойти по подвалам.
